一、普吉岛--苏林海滩

富人海滩，与安曼酒店为邻

核心价值

泰国普吉岛最大开发商之一

顶尖医疗，名校汇集

5年包租，保证租金回报年8%

每年免费入住15天

随着国内限房限贷限售的城市不断扩围，以及目前大力发展住房租赁市场的趋势之下，国内投资房产的红利不再，加之国内经济增长速度放缓、人民币贬值预期强烈等因素的推动，近年来大热的海外置业更加受到中国家庭的青睐，尤其是新崛起的中国新中产阶层家庭开始越来越多地将资产配置的方向锁定全球楼市。

泰国，凭借优美迷人的热带风光，广博的佛教文化，独有的民间风俗，成为海外游客最为青睐的东南亚旅游国家。每年成千上万的海外游客蜂拥而至，看潮起潮落，静享如诗如画如梦风光，这也让不少投资客看到了泰国房地产的大好“钱”景。

普吉岛位于泰国西南方，安达曼海东南部海面之上，是泰国最大的岛，年，岛民共计超过60万人。以其迷人的热带风光和丰富的旅游资源被称为“安达曼海上的一颗明珠”，而且自然资源丰富，有“珍宝岛”、“金银岛”的美称。

普吉是泰国第一大岛，也是世界著名旅游胜地，在安达曼海沿岸拥有长达32公里的美丽海滩，安达曼海上的众多小岛也离普吉不远。

1.经济与社会状况

普吉地区以酒店和餐馆业为主，达到了43.4%，交通通信位居第二。农业领域以珍珠养殖和椰子种植园为重要地位，旅游业主导普吉岛经济20年。

2.基础设施与未来发展规划

在未来，普吉将要发展成为东盟海上旅游中心。此计划包括：更改签证法规以提升游艇产业；扩建普吉码头以停泊吨位更大的轮船，并建设游艇专用码头。

3.市场概况

4.置业优势

泰南地区旅游胜地中当之无愧的王者，比泰国其它海岛城市的海水更透明，岛上有数个高尔夫球场、游艇俱乐部，经常有大批游客来此度假，房价逐年稳步上涨。普吉岛有泰国第二大国际机场，与国内部分一、二线城市有直飞航班，交通便利。

岛上开发土地稀缺，房产项目供应量有限，另政府规定不得建超过7层的建筑，而游客对住房需求日益增加，房产的升值潜力非常可观。目前普吉岛房价还处在低位，折合人民币六、七十万就可以在著名度假区买套不错的公寓。

普吉岛年均入住率达到70%，回报率通常每年可达到6-8%，甚至更高。普吉岛是泰国最富裕的府之一，经济水平发达，国际化程度高，外国人在这里生活能很好地适应。普吉岛房产市场简单透明，房价支撑主要源于旅游业，基本不存在炒房和泡沫问题。

5.主要地区

外国买家众多，他们来自美国、英国、斯堪的纳维亚国家、俄罗斯、澳大利亚以及亚洲国家和地区如中国、香港、马来西亚和新加坡。与曼谷不同，大部分投资用于出租给来度假的外国人或作为自己度假或养老的住所。

6.区域优势

a.医疗环境世界前沿

始建于年7月

五星级酒店式疗养中心

亚医院之一

医院具备个门诊和个住院的能力

为外国客人提供免费的翻译（中文，英文，日文等）

拥有25个专业中心（国际住院部、5个手术室、11个重症监护室、8个冠心病监护室）

b.顶尖国际学校汇集

提供最高国际标准的学前和中小学教育

提供包括IB文凭、IGCSE和剑桥ESOL等课程的公开考试

音乐与戏剧艺术学院（LAMDA）提供英语口语的外部评估方案

音乐系提供“摇滚学校”的考试和资格

提供丰富的英国、美国国家课程设置，以满足留学生的需要

共同开发和扩展课程，并实现学生从小学到中学的平稳过渡

BritishInternationalSchool（BISP）

普吉英国国际学校

HeadstartInternationalSchoolPhuket

普吉领袖国际学校

PhuketInternationalAcademy（UWC）

普吉国际学校

c.商业配套

7-11便利商店

全家便利商店

ArisBistro餐厅米

苏林广场米

CaféDelMar2.7公里

CatchBeachClub3公里

莲花超市3.2公里

VillaMarket超市4公

d.机场

普吉岛机场25公里

二、项目基本概况

苏林海滩，豪华星级酒店式公寓

苏林二期已入住，实景顶楼拍摄

苏林海滩，实景拍摄

苏林海滩，实景拍摄

苏林海滩，实景拍摄

苏林项目外立面效果图

Aristotle公寓苏林海滩坐落于距离邦涛海滩米及距离苏林海滩有米的中间地带。苏林海滩狭长而整洁，如画美景令人沉醉。在平静的月份中，苏林海滩水域清澈，非常适合浮潜和皮划艇运动。冲浪运动在这里大受欢迎。苏林海滩拥有泰国历史第二悠久的高尔夫球场，它现在已被开发为一座公园。从芭东向北行驶，到达苏林海滩需25分钟。

?项目信息

项目名称：Aristotle公寓苏林海滩

地理位置：泰国·普吉岛

价格：70人民币万起

物业类型：豪华星级酒店

占地面积：平方米

产权：永久产权（90年产权）

物业费：60泰铢/月/平米

赠送：全套家具包

投资收益：5年包租年收益8%（写入合同）

付款节奏：定金（20万泰铢）——首付（35%）——封顶（35%）——入住（30%）

三、项目分享

顶尖医疗资源、国际学校汇集

?项目亮点：

1、阿里斯托苏林海滩公寓位于普吉岛——苏林海滩。项目依山而建，房间互不遮挡观景便利，是观赏日出日落最佳度假公寓。2、项目拥有五年包租计划，每年8%收益，为海外投资提供了便利的管理模式及稳定的投资收益。3、项目业主每年可免费入住15天，既可自住又可出租增加额外收益。4、项目周边医疗、教育配套齐全，多家国际学校比邻，有助子女海外教育及提升项目自身价值。?项目配套：

游泳池

健身中心

餐厅

停车场

水疗

前往苏林海滩的免费接驳车

24小时保安

闭路电视监控系统

电子门卡系统

健身房

游泳池

泰式SPA

海滩：

苏林海滩米

邦涛海滩米

卡马拉海滩4.1公里

芭东海滩20公里

图片来源于赛领记者王波

图片来源于赛领记者王波

?项目效果图

项目园区效果图

大堂效果图

?户型介绍：

?户型介绍：studio套内约29平米

永久产权76万人民币，90年租赁产权59万人民币

?户型介绍：一室一厅套内约33.4平米

永久产权85万人民币，90年租赁产权68万人民币

?温馨提示：

上述为效果图，最终以开发商实际交房为准。

四、开发商背景

泰国普吉岛最大开发商之一，多重保障

阿里斯托集团是泰国本土的开发商，纯泰资企业。拥有多元化的业务范围，阿里斯托集团是第一家将中国的华为引入到泰国的企业，同时还是泰国的本田代理商和三星代理商，在普吉岛当地具有很强的号召力与影响力。阿里斯托业主非常国际化，拥有超过40个不同国家的人群购买。

卡伦项目宣传片（过往开发案例）

芭东项目宣传片（过往开发案例）

普吉岛卡伦海滩外景拍摄（过往开发案例）

HomeConnect

赞赏

人赞赏

长按







































北京白癜风治的好的医院
北京治疗最好白癜风的医院


转载请注明:http://www.chenweitingt.com/amfj/16781.html