项目信息

拉亚（LAYAResort）度假酒店/公寓项目

NusasiriDelskGroup

温德姆酒店集团

.50㎡

1F：大堂、餐厅、宴会厅

2F-5F：酒店客房

顶楼：泳池、花园、酒吧

套

酒店：豪华客房5种（37-43㎡）；行政套房7种（47-96㎡）

酒店公寓：24-35㎡

酒店3.2万人民币/㎡起售总价万起

酒店式公寓2.6万人民币/㎡起售总价63万起

美国温德姆专业酒店管理集团运营管理

15年，前5年7%固定收益，后10年与酒店运营公司按比例分成

每年15天免费度假权，奢享高端海滩，投资度假兼得

年Q1

年Q1

船舶码头，SPA会所、全天候餐厅、屋顶酒吧、屋顶泳池、健身中心、宴会厅、儿童俱乐部

位于普吉岛高端度假区

周围一线酒店品牌云集

距离邦涛海滩仅米

首付10%，6.8万-12万轻松做国际房东

多种付款方案，2年超长付款周期。

纯投资型酒店，包租15年。

前5年固定收益7%

后10年占酒店净利润的90%

年化收益约7-10%

每年赠送淡季30天

旺季15天免费入住

极致自然风华，全球度假胜地。如果问世界上有哪个地方令明星大佬频繁打卡，泰国的普吉岛一定“榜上有名”。

这座令人心驰神往的魅力海岛，被誉为“安达曼海上的明珠”，受到全球游客的喜爱，也成为中国出境游海岛首选。随着普吉岛重点打造旅游项目及不断完善交通配套设施，这座岛屿被划分为各具特色的三大板块，南部大众化旅游区，中部旅游+生活区和北部奢华度假区。

位于普吉中部的芭东海滩被大多人所熟知，是热闹与喧嚣的代名词，而随着旅游人数变多，环境嘈杂，许多度假人士更偏爱于选择安静和舒适的海滩，因此位于北部奢华度假区的拉妍、邦涛、奈扬海滩等正成为高端人士的首选。

北部奢华度假区，以自然纯粹为源，打造高端度假资源群。这里汇集了高尔夫球场、五星级酒店、高档购物中心及餐厅。其中的拉妍海滩，毗邻普吉国家级自然保护区，拥有最纯粹的自然风情，周边高端度假酒店云集，配套完善，备受度假人士青睐，而且已经成为海外富豪最推崇的区域之一。

普吉岛拉亚度假酒店：周边配套

比邻原生海滩，自然美景尽收眼底

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距拉妍海滩仅米，奢享原生海景

项目距离拉妍海滩仅米，步行即可到达，毗邻邦涛海滩和奈通海滩。相对于芭东海滩的热闹喧嚣，这里更多了一份静谧、高贵和安宁。

2

临近国家级海岸生活保护区

拉亚酒店项目位于普吉的国家级海岸生活保护区，人工雕琢痕迹较少。周边即是Sirinat西里纳国家公园，面积为90平方公里，近普吉岛的1/5，这里资源丰富，生态多样。

高端配套汇集，丰富度假生活体验

1

奢华度假酒店集群

▲安纳塔拉酒店——0.25km

▲Trisara酒店——2km

▲悦榕庄——1.9km

▲铂尔曼酒店——4km

▲安曼酒店——5.5km

2

普吉岛拉亚度假酒店：度假资源集群

项目周边的度假资源非常丰富，能够充分满足游客餐饮、娱乐、购物等需求。

▲购物配套

Canalvillage购物中心——3.9公里

▲休闲配套

乐古浪高尔夫球场——2.5公里

DreamBeachClub——1.15公里

普吉垂钓园——3公里

DreamPhuketSPA——3.3公里

▲餐饮配套

PRU滨海餐厅（普吉岛第一家米其林餐厅）——米

▲度假资源

邦涛海滩——5分钟

苏林海滩——10分钟

卡马拉海滩——12分钟

芭东海滩——20分钟

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四通八达的交通网络

项目所在的位置交通便利。东侧毗邻号公路，南临Soilayan2路，沿着号公路向北20分钟到达普吉国际机场，向南30分钟可到达普吉镇。Soilayan2路向西，米就可以到达LAYAN海滩。另外，酒店西侧设船舶码头，沿KALA河船行米即可入海。

投资价值

普吉酒店入住率逐年走高

普吉岛得天独厚的地理环境、优质的旅游资源、国际化的氛围，吸引着越来越多的游客。普吉岛全年酒店入住率较高，旺季酒店入住率可达90%，淡季入住率为50%，年平均入住率达到70%，酒店投资回报率稳定可观。

随着基础设施的不断完善，普吉岛人口同比去年增长2.5%，超过了曼谷的0.7%。人口的流动和增长必将带动更大的客房需求，投资有保障。

国际知名酒店管理集团运营

项目由国际知名管理企业——美国温德姆酒店管理集团进行运营管理，享受15年（前5年7%固定收益）包租，并且每年有15天的免费度假权。

温德姆酒店集团（WyndhamHotelGroup）是全球规模最大、业务最多元化的酒店集团企业。酒店集团于温德姆酒店集团于年6月在纽交所独立上市，总部设于美国新泽西州帕西帕尼，目前在全球六大洲超过80个国家，拥有近7,家酒店和超过,间客房，是值得信赖的酒店品牌特许经营商及酒店管理服务提供商。

旗下经营品牌包括享誉全球的高档酒店品牌温德姆度假酒店（WhyndhamHotelsandResorts），家喻户晓的华美达酒店（Ramada）以及毫生酒店（HowardJohnson）等。

普吉岛拉亚度假酒店：项目介绍

5-ECO建筑理念营造

为保持与自然的融合，建设理念以周边大片的红树林为设计灵感，以生态建筑、生态园林、生态环境、生态空间、到最后的生态关系为设计主旨，最终孕育而生了本项目“5-ECO”的设计理念。

绕景而建，自然与建筑和谐共生

项目建筑群遵循建筑围绕景观的原则开发。取法自然的建筑材质，空中连廊错落有致把各个单一的建筑巧妙的串联为一个整体，以绿植覆顶的坡形屋顶，让建筑与周边的原生态环境相融合、自然而生。

四重景观园林规划，更多层次感官享受

项目自景观设计伊始就已将人与自然的和谐共生作为首要







































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