海南白癜风QQ交流群 http://baidianfeng.39.net/a_yqhg/160215/4770345.html
我们正在经历一场特殊的“K型复苏”。

本以为疫情结束后，大家能发现，一线城市的富人消费品猛涨。

从排长队抢购的爱马仕、LV，到加价的奔驰大G，从一线大城市的大平层，到大别墅……

这一切都是放水带来的结果。

当下美国的刺激政策越多，美元贬值的速度就会更快。

美元开启新一轮的弱势周期，而随着中国经济的复兴，越来越多的资本开始进入中国。

热钱不断涌入，就很有可能在中国造成市场泡沫，通胀是不可抵挡的。

对于有钱人来说，接下来要做的事，就是抵御通胀，进行资产配置，保证自己的财富不缩水。

中国人民银行原行长周小川说过“中国可以尽量避免快速地进入到负利率时代”，那就是说，中国也是要进入负利率时代的。

那么，随着低利率、负利率的到来，把钱存银行，不仅跑不赢通货膨胀，还可能越存越少。

在资产配置上，不外乎就是“股债汇房”。

如今全球经济震荡，“股债汇”基本不敢碰了，只有优质房产是能抵御通胀的。

所以，在抗通胀这条路上，配置优质房产是最好的选择，可以跑赢大势。

注意，是优质房产！

什么是优质房产？最简单的：核心地段的核心资产。

可以发现，在上海、深圳，即便是“土豪”，也不是闭着眼买，他们买的都是核心地段的核心资产，比如浦东、深圳粤港澳大湾区。

为什么？就两个字：安全！

既然明确了买房逻辑，那么在北京，对于想要资金避险的人来说，也真的不能“随便买”了，要寻找北京房价最安全的地方。

不用说大家都知道北京最房价最安全的地方当然是国贸周围了，可那边新房太少，大多都是旧改的老房子，这不，合生拿下了分钟寺三宗不限价宅地。

其中的一处地块L-24、L-26是和金茂合作，案名为“东叁金茂府”；

另一处地块L-41是和世茂合作，案名为“世茂北京天誉”；

而最后一个地块L-39则是合生自己来开发，案名为“合生·缦云”。

至此，三个项目都已经启动。

北京东3环出了3个新盘。他们想挑战下，把3这个数字做成高端符号，就像广东人把8做成了发。

在年迈的北京，东南城，出现这么一块新地，就像步入老年的老爷再次大红灯笼高高挂，着实惊喜。的确，北京城里再没有这样的，可以是新天新地，可以重新规划人生的地方了。

位于北京市东三环，距离国贸CBD仅6公里，地铁5站地，车程10分钟

产品之上，任何一个地产项目的价值判定都与区域发展紧密联动，合生缦云所在的东三环分钟寺，正是年北京最火热的豪宅新区。

分钟寺地处东三环金轴之上，作为北京最后一个先规划后发展的国际化商务区，在1.7平方公里内城珍稀土地上，聚合45万㎡生态绿地及运动公园，建面超50万㎡的高端商业办公，15年教育、医疗等城市核心资源，打造CBD国际生态区，与使馆区、国贸CBD形成“金三角”发展之势，共筑北京国际商务商业的新格局。

土地不可再生，地段无可复制。任城市如何发展，一座城市只有一个中心，CBD国际生态区的问世，如石破天惊，填补了东三环十年无豪宅新品的市场空白，成为众人瞩目的市场焦点。

而合生缦云则踞守CBD国际生态区最珍贵的自然资源。项目东侧是45万㎡城市林海，带来无边际的绿色视野与健康生活体验，东南紧邻3.5万㎡运动公园，缓坡绿谷间的慢跑道，为合生缦云的业主营造沉浸式的运动健身方式。

二、

「YUNē缦云」东三环CBD缦系新作

合生创展全新打造的TOP级缦系作品——合生缦云，择址北京东三环金轴-CBD国际生态区，与第二使馆区、CBD中央商务区贯穿相连，将全面聚合集约文化、商务、生态的超级资源，带来具有缦系文化精神及审美品位的新一代健康科技未来大宅，以突破想象的顶级生活方式，焕新CBD价值格局。

三、

「1.7平方公里新理想城市」先规划后发展

CBD国际生态区整体规划面积达1.7平方公里，是三环内城唯一“先规划后发展”的城市更新级纯质宜居地块，也是CBD与“城市公园环”的唯一交汇处，将全面享有约45万方林海、5公里内16座公园，及商业、教育、医疗等高定级生活资源，更将呈现尺度优化、布局科学的林荫道路，和自然静谧的空间场景。

旗舰商业

约18万㎡商业配套，拟引入高端商业品牌。

名校教育

年12月17日，合生以整合资源实力，经过多方努力促成，推动了海淀顶级教育资源的均衡调配，成功引入海淀百年名校—首都师范大学附属中学。其规划用地约㎡，将打造一所包含初中部与小学部的9年一贯制区属公办「模范校」，从面积上看，远大于十一丰台中学+十一丰台小学（约㎡），并以重资投入先进的软硬件资源配置，并交由教育部门统一运营建设。届时，首师大成功的教学管理模式将嫁接到跨区发展的全新“模范学校”，升级呈现出CBD国际生态区未来教育样板阵地的综合实力。

高端医疗

约1.2万㎡医疗用地，拟引入高端综合医疗资源。

私属秘境

约3.5万㎡私属化全龄运动公园，林间慢跑道隔绝喧嚣。

轨道交通

紧邻地铁10号线分钟寺站，可便捷换乘14号线和规划中的17号线。

合生创展」

30年卓著发展，始终秉持“优质生活·完美体现”的品牌理念，多元谋篇。旗下地产、商业、基建、合生活、投资五大板块并驱，全业态布局，现已成为香港联交所主板上市企业。

「合生缦系」

开创中国首个世界级生活方式品牌，聚合全球超前理念，主张人本主义的回归，定制打造独特且不可复制的居住体验。

年，MAHá缦合北京作为合生创展顶级品牌IP「合生·缦系」首作，映献北京。年，缦系第二部作品YUNē缦云崭新问世，正式形成基因趋同却个性鲜明的两大产品线。

缦合北京

合生缦云楼栋分布图＋户型介绍

楼栋分布图

项目共4栋楼，4种户型，分别是㎡（46套）、㎡（套）、㎡（57套）、㎡（67套）。

打造极具未来感的折叠建筑。缦云独创中国首个云翼建筑，立面采用顶级印花铝板，通过深灰、浅灰、香槟金三种颜色，搭配全景落地窗，呈现出极具国际感的未来科技风格。

立面设计上还融入了“云”的意向，通过错落有致的奇偶阳台和流线感的装饰线条，保证每一户阳台°视野，让生活与自然相互折叠。体现出“云卷云舒、自在恒常”的内涵。

缦云每栋楼都打造出极具未来感和仪式感的楼宇正门，正门宽4米，配以金属地铺和装饰景墙形成标识指引，每栋楼门前都配有独立水景和景观植被组团，这种设计在北京顶级豪宅中也极为罕见。

三个楼盘其实最大的潜力看点，也是需要我们去研究的不确定点，就是，它能不能形成一个新的价值板块。

现在这个时候，形成这样一个新的高端板块需要三个条件：

1、相对高端的人群，和周边的乱糟糟区别开来。

这要求三个企业有巨大的号召力，能把这样的户人找到。这个并不容易，在这个时候。

因为周边是不具备这样人群的，这个地方周边没有什么高端写字楼，缺乏高收入群体，要从其他区域中找来。要把对此地段不熟悉、不认可的，教育过来，还是有难度的。这是这三个项目营销成功的决胜点。

2、开发商足够有钱，舍得钱去做配套，资源注入大手笔，比如大的环境改造、名校引入或产品的创新，是不是可以让人眼前一亮。只有形成的亮点足够亮，才可以。

目前来看，先天条件很好，有足够的空间来做，但是开发商是不是有决心做起来，要看第三点。

3、开盘卖得好。这样的新版块的形成，一定是要开头的起势好，这样才能形成一个正循环，开发商有信心继续投入，购房者有信心跟，形成一个水涨船高，彼此成就的“新版块运动”。

目前来看，卖的还算不错，但是没到肯定以及确定的程度。因为开盘的两个盘都是自主定价的商品房，但是从开盘到现在没有调价，说明销售并不是多么火爆，客源并不是自媒体报道的那样充足。

合生·缦系之前代表作有“缦合·北京”，也就是之前的“合生·霄云路8号”。

这个项目是合生与安缦酒店创始人联手打造的高端住宅产品，位于东三环燕莎商圈，都是大户型。

也是北京“有名的豪宅”！

预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇

转载请注明:http://www.chenweitingt.com/amfs/21333.html