广州新名片海珠新地标

地铁口·城市地标综合体·不限购不限贷

珠江壹號

开发商：珠江投资集团

物业公司：缦合物业，超七星级物管服务，全方位高端物业服务；

物业管理费：6.5元/㎡·月

占地面积：约3.7万㎡

建筑面积：约31万㎡，其中LOFT空间约6.8万㎡

LOFT层高：约4.5m中空挑高复式

面积段：49-95㎡二至五房

总户数：套

梯户比：10梯35户

层数：共34层（25个标准层）

产权年限：50年

装修：精装修

位于政府背书的中大国际创新谷核心范围内，上升潜力巨大；

由珠江投资集团投资，携手合生创展、合生商管，三强联袂打造；

项目建筑高度超米，是海珠最高商业地标；

位于在建的地铁11号线逸景路地铁站上盖，实现最少的换乘次数通达全城；

无缝衔接五大主城区，坐拥八大核心商圈，串联十大专业市场

项目Loft产品均可明火，在广州同类产品已经十分罕见；

4.5米LOFT，中空挑高设计，买一层得两层，使用率达%以上；

奢华装修元/㎡；

海珠区规划中已明确“一区、一谷、一湾、一带”的创新布局。其中“一谷”是指中大国际创新谷，对标‘’美国硅谷‘’，是广州五大千亿黄金经济圈中最具上升潜力的，而项目就位于中大国际创新谷核心范围内，未来将形成高品质创新科技企业集聚区，为区域带来经济高速腾飞。

广州楼面价TOP10，海珠区独占3席，海珠区是全市唯一拥有3宗楼面价超5万+地块的区域，土拍大热的背后，反映出市场对海珠房价的强大信心；在海珠住宅售价高企的时代，目前位于珠江新城旁的珠江壹號仅为4字头，身价暴涨指日可待。

珠江投资签约海珠五凤三个旧改！2月25日，沙溪、五村、泰宁村与珠江投资正式签订旧村改造项目合作协议；

中大商圈的“黄金五村”是迄今为止广州最贵的旧改项目投资金额达.57亿元；

根据改造设想该片区将成为，海珠区宜居宜商最具潜力发展区域，这里将蜕变成“广州硅谷”、海珠的王牌。

周边交通路网非常发达，项目位于“三横五纵”市区交通大动脉网之间，驾车10分钟可达广州塔、二沙岛及海心沙公园，15分钟可达珠江新城、琶洲会展中心。

项目位于在建的地铁11号线逸景路地铁站上盖，11号线换乘站点多达21个，可以轻松连接广州三大交通枢纽：广州火车站、东站以及南站。

项目约米处，贵族学校华师附小附中；高端圈层家庭入读，学子非富即贵；明年9月即将开学，周边房价因此升值-元/㎡；租售不愁，保值增值最佳神器！价值高地，价格洼地！

物业管理服务方面，项目引入全球顶级物业服务——缦合物业，顶豪项目同款物业。MAHA品牌，传承安曼酒店的顶级服务理念；集齐MAHA和ADRIANZECHA遍布全球的高端资源，铂金管家为业主的全能型私人顾问，定制一站式、全方位的高端物业生活服务。为资产保值增值提供强有力保障。

项目公寓产品采用中空挑高设计，4.5米层高，空间毫无压抑感，%超高使用率，买一层享两层。目前广州市的同类产品大多不可明火，而本项目所有户型产品均可明火，已经十分罕见。

本公司承包珠三角一手楼盘，添加梁小姐

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