猝不及防，淮安楼市冲出一匹“黑马”。

一亮相就瞬间燃遍全城，成为屡次刷屏朋友圈的网红盘，爆发超强的磁场效应，隔着屏幕都能感受到炸裂般的人气，足见市场对其认可度之高。

没错，这就是位于淮阴区的纯新盘——天瑞府。

就在昨天，天瑞府建面约98-㎡毛坯臻品，正式面世，买房人顶着严寒的天气，蜂拥而至！不到2小时，劲销八成！这个项目究竟有何魔力？竟引得淮安一众挑剔的购房者为之竞折腰？NO.1｜壹

翘首以待全场爆满

人气红盘首开大捷！

没有大张旗鼓的仪式，没有轰轰烈烈的表演，天瑞府响应政府号召，于12月25日在营销中心低调开盘。但深冬的寒意，依旧无法阻挡现场客户的热情，活动尚未开始，就有大批准业主早早等候在开盘现场，个个摩拳擦掌、蓄势待发，殷切期盼选到心仪的房源！

在平稳有序的选房现场，捷报频传，不断播报着恭喜业主成交的喜讯。买到心仪房源的业主喜笑颜开、满载而归。

“真是太开心了，刚才还在害怕选不到心仪的房子呢，现在好了，一颗悬着的心终于可以落下了。”一位购房成功的先生激动地分享他的喜悦。

房源销控记录每分每秒都在刷新着播报，没过多久，销控表便一路飘红，不到2小时，劲销八成！天瑞府的首次出场就引爆了淮安！NO.2｜贰

政务核心，繁华商圈

多重利好加持的繁华地带

一个好的地段不仅决定着楼盘的升值潜力，更是决定房子价值的关键。

地段对于所有项目的影响，向来都是深刻而明显的。而一个好的地段更是能让优秀的项目借力直上青云。

天瑞府为什么这么火？首先当然是因为淮阴区政务核心的地段！相比较主城其他板块，淮阴区目前还处于洼地，而各项规划都让其处于爆发前期，而且，还有一大波重大发展利好让片区价值释放。在医疗方面，投资约10医院，是全医院。目前土建工程已经全部完成，内外装饰工程进度已经超过八成，预计于年7月份之前投入使用。商业一直是推动城市更迭的重要动力，淮阴区人口基数较大，大型的商业综合体却较为稀缺。自曼度广场营业后，区域内又新增了一个7.5万方的家和广场，总投资约3亿。至于教育资源，发展速度更为惊人。淮阴区年教育项目投资计划中，就包括6所幼儿园，3所小学，5所中学，以缓解适龄学生入学问题。显而易见，被多重利好包围的淮阴区，渐有升温的态势，这也促使了广大购房者来此置业的信心。众所周知，房子的价值，不仅在于房子本身，更在于它周边的丰富的配套资源。天瑞府，位于承德北路与香江路交汇处，周边有淮阴区政府、区公安局、区法院及检察院等众多行政及司法机关，其价值属性大家可想而知。交通上，临近火车站、汽车北站，通过内环高架可以快速到达清江浦区、淮安区、南部新城等，快速畅达全城。商业上，除了大润发、曼度广场等，项目还自带1.6万方沿街底商，吃喝玩乐购就在家门口。

医疗上，医院、医院（建设中）、淮阴区妇幼保健院、医院医院等离项目不远。

教育上，临近长江东路小学、毗邻东城开明中学，区域教育氛围浓厚。政务上，区政府、淮阴区人民法院，淮阴区公安局、消防支队、商务局等位于项目周边，坐享政务资源。

有了政务、繁华商圈等利好强势加持，这里不仅会有大量高精尖企业入驻，大量人才涌入，还将快速带动配套升级，无论是自住还是投资，未来升值潜力和溢价空间都不言而喻。

NO.3｜叁

精品住区

打造区域品质标杆

如果说，上面都是天瑞府外在的优势。那么项目本身强劲的产品力，更是吸引诸多买房人下手的又一大理由！

作为淮阴北首家新中式建筑的社区，天瑞府将中式经典元素与现代美学融合，打造别具一格的恢弘建筑界面。

项目的社区景观被打造成“两园三轴，东方十境”！园区内充满了东方文化气息。

三轴：活力商业轴、组团景观轴和运动公园轴；十境：曲径礼仪归家、友邻浮光剧场、颐乐伴享星闲、童逸梦幻森林、繁花即家园、雨杉剧场、星光流动、游影养身邻、植物认知园、凌云跃动。除此之外，在整个社区的活动空间设计方面，天瑞府用了6大细节，照顾了不同年龄层次住户的活动需求！

户型作为产品力的核心，是考验项目是否受欢迎的重要因素。

天瑞府最重要的亮点就是它的户型设计非常的合理！很重视用户的居住安全和舒适度！

项目全系户型都是双卫设计！主卧有独立的私密空间，这解决了不少家庭一个卫生间不够用的生活“痛点”！

98㎡三室两厅两卫：

其餐厅一体，连通式布局，将动静分离做到了极致；多飘窗设计，以通风采光优佳的尺度，成就一方居所；

朝南主卧功能设置更是面面俱到，集衣柜空间、独卫浴间于一体，为居者打造私属空间，尽享尊贵悠然生活的惬意。

㎡三室两厅两卫：

在增加空间的基础上，做了一个宽景双阳台，延伸了活动空间和景观视野，格局大气。舒适客厅，满足会客、追剧等娱乐之余，也给孩子留住足够的玩耍空间，赋予童年美好的回忆；朝北书房，则可以叠加三重功能：收纳、休息、学习！㎡四室两厅两卫：

独立储藏室，收纳闲置物品，摆脱拥挤的生活空间；让生活的品质感、舒适感、私密性一步到位。

约7.6米开间景观双阳台，更大的视野，让居家生活处处有景，尽享尊贵悠然生活的惬意。

评判户型好与不好，有一个很直观的标准：拥有好的间架结构、空间布局，方称得上是真正的好户型。诚如那句评价容貌的经典名言：美人在骨不再皮。没有好的骨相，外在皮囊便失去了支撑。从这一点来看，天瑞府赋的这三款户型，都可谓是「骨相」上佳。NO.4｜肆

强强联合打造爆品

买房人：不买会后悔！

平心而论，现在入手天瑞府的买房者都是颇有眼光的，原因很简单，因为这是恒通、开源强强联合，在淮阴区打造的全新人居作品。

当然，除了各种附加价值以外，价格因素也是不容忽视的原因之一。天瑞府首开1、2、4号楼毛坯房源，1#，备案均价元/㎡，2#，备案均价元/㎡，4#备案均价元/㎡。就连洋房都不到元/㎡！

首开八字头房价，是什么概念呢？

要知道天瑞府对面的新城悦隽，二手房挂牌均价已经达到元/㎡！

对比天瑞府的首开房源备案价，倒挂超元/㎡，可以说买到就已经赚到了！对于这种楼盘，买就对了！首开大捷，加推在即！淮阴区核心的这场生活大戏，全城寻角，千万不要错过了！项目

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