纵观整个年，淮安房价氛围一路高涨。

一方面开发商入市节奏不断加快，开盘快去化率高，部分热门板块的项目甚至连抢都抢不到。例如大学城的运河风华仅用一年时间就完成拿地→开盘→清盘，堪称神速；

另一方面土拍火热，主城区的各个板块地价几乎都在翻倍上涨，房价上涨已成必然。在房价持续升温的情况下，刚需置业者的可选择空间开始变得有限。

淮阴爆出装修小户型

88㎡小三房还能做边户

那么问题来了，面对着淮安买房门槛不断的拔高，刚需买房还能有哪些选择？

就性价比看，金辉的城市广场，或许是个不错的选择。低总价、装修交付……小户型还能做到边户的设计。

金辉城市广场建筑面积约88㎡户型效果图

主打88㎡的小三房，还是边户

目前金辉城市广场主要在卖建筑面积约88㎡的小三房，还是边户的布局。

众所周知，在以板楼结构为主体的住宅产品中，边户产品以其大面积、通透性高、采光效果好等众多优势，几乎已成为购房者置业的一致选择。

现场热销实景图

但是边户往往由于面积较大，购房门槛要比中间户高上一个台阶，从而使得部分资金不足的购房者，只能退而求其次，选择中间户的小户型。

这时候，金辉城市广场建筑面积约88㎡边户的出现，就很好的弥补了这个问题。既是边户，又是小户型，显得尤为珍贵。

金辉城市广场建筑面积约88㎡户型效果图

看到这里，可能好多购房者心里都会有疑问，金辉城市广场为什么会设计建筑面积约88㎡的边户？因为金辉在设计这样的户型时，历经数十次的推敲和多次优化，只求业主能够享受到最舒适的居住体验。

在这个房企普遍追求高周转和利润的最大化的时代，金辉静下来做产品，仔细听取购房者的需求，仅这一点，就体现了金辉的匠心和与众不同。

小户型边户不常有，越发稀缺

伴随着淮安逐步进入改善时代，大户型房源越发成为主流。市面上的小三房户型也开始跨越90㎡的大关，向㎡甚至更大的面积去扩展。

与此同时，伴随着淮安房价的逐步拔高，购房的置业门槛也在不断抬升中。对于当下的购房者来说，之前市场上存留的90㎡小三房，将会日益稀缺，真正进入到卖一套少一套的境地。

现场热销实景图

当然，如果这个90㎡以下小三房，还是深受市场喜爱的边户布局时，那就不能用稀缺来形容了，而是一座城市留给购房者的孤品。

三开间朝南，有效保证采光与通风

不仅如此，金辉城市广场在对面积段实行有效控制的同时，还有意识的保证居住的功能性与舒适性。

项目在卖的所有房源，至少都是三房起步。以建筑面积约88㎡的三室边户为例，主卧、次卧、客厅三开间朝南的设计，有效的保证了采光与通风，让居住于此的业主，每天都能与阳光相伴。

图片来源于网络

该户型主、次卧南向双飘窗的设计，将会让室内拥有超大的景观视角。闲暇之时，站在飘窗前或沉思，或远眺美景，再浮躁的心情都会平静下来。

装修交付

低门槛即可入驻

作为淮阴片区内在售项目唯一三房总价最低的项目，目前项目最低首付不到25万就能买入，可谓是低门槛置业淮安的一次绝佳机会。

与此同时，相对于市面上的其他楼盘，金辉城市广场目前在售的产品，全部都是装修交付。在户型设计成功的基础上，反复推敲装修的细节，力求一步到位，充分保证未来业主后期的日常生活需求。

金辉城市广场建筑面积约88㎡户型效果图

比如，为了让业主住的更加安全、省心与放心，金辉城市广场特别为收纳镜柜进行了更加人性化设计，柜体下底部留空20厘米，可以放置儿童脚凳及面盆，同时下柜的拉手也设为隐藏内扣式。

此外，金辉城市广场在装修标准上，用心考究每一处细节。即使是不起眼的小空间，也是匠心打造。并设计有66项精装细节亮点，以点滴细节，匠造舒适生活

结语：作为中国地产三十六强，金辉地产入淮十一载，已先后在淮安打造了金辉城、金辉天鹅湾、四季金辉等8座作品，在淮安有口皆碑。

金辉城市广场作为金辉集团进驻淮阴的首作，周边各种利好资源集聚，城内高架、火车站、汽车站、曼度广场、医院等众多优质配套，全都在项目的不远处。

再加上项目拥有淮阴区乃至整个淮安都稀缺的小户型边户产品，未来必将重塑城芯高端人居的价值标杆，成就淮阴的区域价值典范。

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