慕吉灵山，是高端乡野度假品牌慕吉私人酒店旗下第一家度假酒店。项目地坐落于有自然景观和历史人文价值的宜居地——增城，以尊重保护当地自然和人文环境为前提。慕吉通过新旧建筑的建造与修复，针对中高端人群的旅游、度假、养生方式的精准软性分析，致力将旗下每一个度假酒店项目能构成绝美景致，度假生活的完美体验场域。

慕吉灵山的设计概念为：山、水、云、灵、禅。

遵循大自然生态、和谐共生，在规划形态、建筑及景观设计上使用原生态的设计理念，别墅造型唯美，景观效果卓绝，群落气氛协调，主要面向对于生活有唯美追求、向往愉悦精神生活和体验式旅游需求的高端中产阶级。

本项目已投资万。用地东西长米、南北宽90米，开发占地面积26㎡（约40亩），建筑面积约平方米，含万家旅舍游客接待中心1栋、私人定制型院落10座（其中7座是与广州市人民政府外事办公室、各国驻穗总领馆合作，3座是与国内优秀建筑师合作）、自然餐厅1处、茶室1处、半山玻璃别墅10座、本土特产店1座，河滩休闲广场2块、溪畔亲水观光绿道1条、企业会所1处、运动场1处，停车场1处，生态果园、茶园、菜园数处，设计日接待人数均约人，计划逐步开发建设并配套完善。

配套周边拥有三处果园农蔬种植基地约10亩，作为慕吉旗下农蔬生产基地供货源。打造销往一二线城市的高品质生鲜配送第一道生产线，生产到出品具有品牌性，专业的供应链管理、食品保障许可等环环把关，该配套项目必将产生丰厚的投资回报与社会效益。

项目团队是由一线城市最具实力的建筑设计、空间设计、景观设计、工程施工团队强强联手共同规划，团队成员均有8-20年酒店设计到跟进施工经验。

慕吉致力于打造珠江三角地区首家文化度假高端酒店品牌，凭借强大阵容设计团队，融入乡土度假文化为根基，打造华南文化民宿标杆。

2.1度假型民宿行业分析

作为一种旧乡愁与新乡土相结合的产物，民宿被称为有温度的度假、有灵魂的生活。

2.1.1度假型民宿起源

度假型民宿始于年代的台湾墾丁国家公园，因观光地区住宿设施不足而得到长足发展。近几年内，大陆民宿相继按区域性将人们熟知的农家乐大规模转型为度假型民宿。度假型民宿最大区别在于配套设施、经营及管理的差异，能够为用户提供更高端、更精致的服务，而高端度假民宿已然有超越星级酒店服务及口碑的趋势。

2.1.2国家支持政策

根据国务院网站发布《国务院办公厅关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》国办发〔〕85号，首次点名“积极发展客栈民宿、短租公寓、长租公寓等细分业态”，并将其定性为生活性服务业，将在多维度给予政策支持。

2.1.3度假型民宿发展趋势

中国社会正在发生着深刻的变化。社会结构中受教育的人群比重正在加大，70、80、90后的人群正在成为社会的主力军，这类人群受教育程度高，对于“健康”和“幸福”的概念，有着和上一辈人完全不同的理解。他们消费理性，追求内涵、品质和服务，更懂得生活，平日工作量较大，度假型民宿模式符合了他(她)们追求自我解放的需要，可以从日常压力环境中释放出来。

2.1.4度假型民宿市场分析

中国目前约有40~50万个住宿单位，真正的星级酒店只有1万7千个左右，大部分则是传统民宿。

（1）、中国最







































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