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豪宅遍地，不限价回归市场成为主流，刚需上车的机会正在被逐步“吞噬”。地价悄然上涨，售价越来越贵前几天，北京市规自委预申请挂出两宗不限价地块，位置很好，北五环边，南侧就是圆明园，清北大学等。但是6.72万/㎡的起始楼面价，18米的限高已经注定了这两块地的归宿，必是豪宅，必然10万+。北京今年共计成交了44宗住宅用地，其中不限价35宗，限竞房仅6宗。五环内有9宗，四季青售价10万+，分钟寺售价10万+，大瓦窑预计售价8万+，只有西红门6万+。很多人担心限竞房会消失，从目前的趋势来判断，限竞房会继续供应，但供地方向、比例和价格可能会出现调整，朱辛庄地块就是明显的例子，限竞房限价5.75万/㎡，相比隔壁涨了三千多。不得不承认，地价正在悄然上涨。对于购房者而言，应当抓住限竞房这特殊的“福利”尾巴，适时上车，但一定要挑好位置，好产品的项目。龙湖速度，西红门熙悦宸著今年4月底，龙湖和首开拿下大兴西红门地块，案名定为熙悦宸著，限均价6.44万/㎡。从地块入市便备受

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