来源：今日头条

一、康养旅游内涵和政策背景

康养是“健康”和“养生”的集合，“康”是方向，“养”是一个过程。康养旅游的概念源于欧洲的温泉主题旅游，近几年才在国内兴起，关于康养旅游的实践尚处于初步探索与试点阶段。然而，在市场需求与政策利好的大环境下，未来的康养旅游发展面临着无限机遇。

在年国务院印发《健康中国”规划纲要》则把健康推向一个新的高度，为健康产业的发展提供了有力的支持，也在新时期、新形势下，为养生旅游、养老旅游等专项旅游产品以及康养旅游产业的发展带来了发展机遇；年中国已经进入休闲+度假的时代，在乡村振兴和大健康的背景下，乡村的康养度假的是乡村旅游的突破口；年国家6部委联合印发了《生态扶贫工作方案》支持康养度假的发展；年3月份，首届“乡村康养旅游度假示范基地”申报启动；各省市陆续也出台了系列政策，大力支持医疗健康旅游产业发展。

二、资源条件分析

康养生态价值。森林康养价值高的地方一般具有独特的资源优势、环境优势，具体有山水林地形地貌等条件，山泉瀑布、溪流等；原生态的山谷生态环境，山地高地起伏，谷地田园叠起，非常高的负氧离子；国家珍惜的动植物资源等。

文化资源价值。文化是旅游的灵魂，有了文化的旅游更有底蕴和味道。游客在单纯的游山玩水之间，能够感知文化、历史、人文的魅力，让旅途中充满意义，充满更高的价值，在自然山水间享受文化感知的双重体验。

三、康养理念研究

1、森林养生，依托气、光、声和水热

森林是人类健康的摇篮。从养生功效来说，森林养生资源包括气、光、水热和音四大环境要素。

第一，气环境。森林里有充足的氧气以及对人体有益的植物精气、负离子。根据中南林业科技大学森林旅游研究中心的长期研究，空气洁净度和空气杀菌素是评价森林有助于人体健康的重要指标。

第二，光环境。森林中，由于树叶对阳光的过滤，紫外线微弱，红外线适度，光线柔和，使人体产生舒适感。

第三，水热环境。湿度和温度共同对人体健康产生影响。据研究，森林环境中的空气温度约为20.1℃，而城市环境中的空气温度约为26℃。森林环境中的相对湿度为75.1%，而城市环境中的相对湿度为59.3%。

第四，声环境。森林是天然的消声器，林带是高效的隔音墙，能够隔离高频的车辆噪声，声波能量被林带吸收20%-26%，声强降低20-25分贝。科学研究表明，人寿命的长短、健康状况好坏与居住地森林植被条件成正相关，居住地森林植被条件越好，人就越健康长寿。

根据《黄帝内经》中“养生”境界的划分，森林养生可分为3个层次：

第一层次是养身，属于形体保养；

第二层次是养气，属于形神共养；

第三层次是养心，属于天人合一的最高层次。

2、森林“六养”

挖掘具有中国传统文化的养生理念，儒法道佛等各家养生思想，对其进行创新创意，开发康养产品，如遵循佛法养生之道：“静”、“气”、“动”、“和”、“食”、“睡”的“六养”理念。

以“静”养生：区内的山水自然环境

以“气”养生：区内的空气负氧离子含量高——森林氧吧

以“动”养生：农事活动体验、登山等山地运动

以“和”养生：体验当地的民俗民风、感受当地的传统生活文化、非遗文化特产

以“食”养生：体验当地特色的美食、中医药养生膳食

以“睡”养生：木屋、树屋、山林生态别墅、特色民宿体验等

四、功能分区

运用传统儒法道佛修养身心的方法论:悟道、静心、正心；悟道则身心合一、静心则身心安宁、正心则身心快乐，可划分养心、养神、养身等康养＋的功能分区。如：

养心森林区。养生先养身，养心关键在于悟道，此区应该以静为主，策划手工艺、非遗文化等主题的体验馆的旅游产品。

养神森林区。“而后有定;定而后能静;静而后能安;安而后能虑;虑而后能得止”——该区以动为主，烘托灵气、朝气有生命力的氛围。——策划以森林的叶子为外形，融入植物养生文化、森林养生文化元素。 　　养生森林区。“欲修其身者，先正其心;欲正其心者，先诚其意。”“自修之道，莫难于养心，养心之难，又在慎独。”策划以四季养之道为理念，融入中药等传统文化元素。

五、对康养度假旅游项目开发的几点想法

1、判断当地资源开发方向

康养产业对当地资源依赖性较强，因此首先要明确可依托现有资源开发的康养旅游产品体系，再适当引入新的技术手段与方法，形成完善的产品组合。例如，浙江安吉董岭，依托当地的森林负氧离子、生态无污染的水质，融合玄女文化来打造康养度假旅游产品。

开发过程中需要从旅游“食住行游购娱”六要素角度出发，全方位与康养旅游产品结合，增加游客的互动性和体验性。

食——强调饮食的健康性，生态性，结合当地的特色美食，从不同的康养需求出发，开发美容养颜、延年益寿、养胃健牌等主题食疗康养食物。 　　住——强调睡眠的高质量，体现在当地的环境：空气、温度、湿度等方面。 　　行——康养休闲小交通，如游览步道。 　　游——以健康为目的旅游活动，注重调节心情和陶冶情操。 　　购——满足游客的购物需要，康养产品的售卖、康养咨询的服务。 　　娱——强调主题文化的体验，各类康养主题的节庆活动，增加旅客的互动性和参与性。

2、明确开发主题和定位

对项目的开发条件系统的分析后，准确把握项目地的地脉、文脉、人脉三位一体的结构基础之上，深度挖掘、精准提炼主题定位、总体定位、形象定位等。定位要高要准要有特色，合理利用核心资源、深入挖掘区内的文化内涵，进行具有市场冲击力的战略定位和差异化的主题形象设计，从而形成具有核心竞争力的旅游品牌。明确开发主题：康养旅游可以分别为：

优势资源依托型：主要依托优良不可复制的自然资源，包括高山、溪水、海洋、温泉、森林、云海等。

特色文化驱动型：主要依托项目地独特的文化资源，如当地特色乡村文化、民俗文化、茶文化、长寿文化、武术文化、佛文化等。

康疗保健植入型：文化和自然资源不突出的区域，以旅游区现有特色医疗资源为平台或引入国内外医疗资源，开展SPA、瑜伽、推拿、中医药保健、现代医疗、医学美容等。明确市场定位：吸引目标市场，占据稳定客源。

　3、确定康养客源群体、旅游产品层次

①客源群体确定

银发养老（老年人群）——目前市场上以养老地产为主，未来开发热点为智慧养老（互联网+健康养老）、居家养老（个性健康管理）和娱乐养老（注重精神生活）。

保健养生（儿童/中青年亚健康群体、妇孕婴幼）——当下儿童、中青年亚健康比例不断攀升，而相关康养产品缺乏，填补市场空白。

康复治疗（疾病群体）——全国各地医养结合的模式已经逐渐开启，但技术匮乏，有待提升。

美容康体（健康人群）——该类人群的康养产品和旅游融合度较高，包括医疗旅游、休闲度假康养、健康检查、医疗美容等。 　　②产品层次划分：针对不同人群消费需求，打造高、中、低档多层次旅游产品。 　　低端产品——可以环境美化。自然山水风光。美丽乡村为主，打造“养眼”的观光系列基础产品。 　　中端产品——可以健康养生、运动康体、医疗保健、慢病康养等为主，打造“养身”的休闲康复系列重点产品。 　　高端产品——可以历史文化、少数民族文化、宗教文化等为主，打造“养心”的文化系列康养特色产品。

4、整合上下游产业，带动传统产业转型升级

将项目地现有产业统一向康养产业靠拢转型，布局全面的康养产业系统，吸引市场，打造品牌效应，形成区别于周边市场的、独特的产业基础。 　　传统产业→康养产业→康养产品 　　农业转型→康养农业、绿色农业→康养膳食食品 　　工业转型→智慧医疗、康养工业→人工智能、医疗康养 　　服务业转型→康养服务业→养老地产、康养保健

4、打造当地康养产业集群

把康养产业与旅游产业、体育产业、医疗产业、养老产业、文化产业等休闲产业和新型业态联动融合发展，打造区域康养产业集群，构建一系列“康养+”模式，使旅游业向休闲度假旅游的发展转型。

5、构建康养旅游共同体

景区间联合发展，挖掘过渡康养价值，丰富产品种类、完善产业结构、健全服务体系、多维营销渠道，构建康养旅游共同体，实现康养旅游全域发展。

全龄化康养旅游产品：覆盖四大客源群。

全链条康养旅游产品：打造上下游产业，延伸产业链。

全覆盖健康服务体系：公共服务融入康养。

全媒体目的地营销网络：旅游+医疗+康养+互联网。

总结：康养不仅是一种产业，更是一种健康生活的方式与理念，需要以“康养+旅游+X”的模式不断创造出更加丰富的新型业态，推进康养产业的全面与持续发展。

（往届现场视频集锦）

峰会概要

：年4月23日—25日

：中国-海口

：政府机关、开发商、建设单位、运营商、规划设计机构、投融资企业及相关产业链董事长、总经理等核心高管参加（大会人规模）

：北京壹方城智汇科技有限公司、北京壹方城生活科技有限公司、壹方城特色小镇产业联盟

：实操专家讲解+案例分析+模块总结+实地考察

：韩经理

峰会议程

第一版块

“健康中国”“乡村振兴”双重战略下，十四五规划与康养·文旅小镇土地政策及项目实操解读

李兵弟丨住房与城乡建设部村镇建设司原司长、中国城镇化促进会城市与乡村统筹发展专业委员会会长、多次参与中央1号文件起草

陆铭丨上海交通大学特聘教授、博士生导师、中国发展研究中心主任、上海市政协委员

柳俊丨中国旅游策划研究中心高级研究员、壹方城特色小镇产业联盟规划委员会委员、旗鉴旅业联合创始人

第二版块

乡村振兴城乡融合示范与国内外知名品牌/案例核心模式构建解读

胡林丨农村土地整治专家、和盛家园董事长

米歇尔·伊利丨法丽乡村旅游发展有限公司首席执行官

陈延年丨汗马研习社创新导师、壹方城文化产业研究院院长、壹方城特色小镇产业联盟战略委员会主席、万科十年千亿战略顾问

张昊岩丨旭辉养老事业部总裁

圆桌对话丨康养·文旅产业最新政策及当前产业发展遇到的核心问题探讨及答疑

第三版块

文旅产业落地及夜游经济创新模式研讨

李慧华丨季高集团创始人/总裁、季高兔窝窝亲子乐园品牌创始人、中国主题公园无动力乐园研究分院院长

雷艺礴丨汗马研习社创新导师、壹方城文化产业研究院农文旅项目操盘顾问、壹方城幻光总经理

第四版块

康养·文旅项目核心价值创新实践

赵亮丨明筑策划设计机构总裁

董笑虎丨汗马研习社创新导师、和睿养老创始人CEO

OlafSchulz-Lobeck丨本慧玛雅（香港）医疗酒店管理有限公司创始人兼董事长

第五版块

康养·文旅小镇标杆案例创新模式与民宿集群逻辑解析

叶剑明丨法国薇姿公司大中华区代表、壹方城特色小镇产业联盟温泉专业委员会特聘顾问

顾正江丨客天下特色小镇公司总经理、北京大学硕士、高级规划师深圳市城市规划学会青年规划师工作委员会副主任、珠海市规划委员会发展策略委员会委员、深圳市党外知识分子联谊会理事

赵芳丨世界中医药学会联合会森林康养研究专委会产业发展部部长兼四川省工作委员会执行主任、绵阳幸福山湾集团有限公司总经理、四川展翔体育文化传播有限公司董事总经理

钱继良丨西坡民宿集团创始人

第六版块

康养·文旅小镇超级IP路演实践及圆桌对话

喻卫斌丨成都市温江区都市现代农业高新技术产业园投资促进局局长

圆桌对话丨当前康养·文旅小镇顶层设计及落地运营过程中主要问题探讨及答疑

贵宾席及汗马研习社会员专享

康养·文旅小镇土地获取、投资风险管控与创新实践专题研讨讨

1）柳俊丨康养文旅·田园小镇如何获取土地及管控投资风险

2）郭强丨乡村旅游生活综合体定位、产业构建、招商、运营操盘解析袁家村、平安驿操盘实战分享

康养·文旅小镇创新项目路演、专家团问诊及需求对接

康养·文旅小镇创新项目路演、专家点评及问诊丨郭强、柳俊、陈延年等

壹方城特色小镇产业联盟专家团队及操盘团队项目现场答疑

康养·文旅小镇标杆项目实地考察+研讨

线路一丨海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区---海口观澜湖华谊冯小刚电影公社；

线路一丨火山石斛园---富力·红树湾.

往届峰会游学展示

往届

峰会

报名方式

韩经理（电话报名优先）

短信报名：编辑公司名称+参加人数+对接

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