商圈代表的就是一座城市的繁华！

如果要是在前几年，盘点淮安的商圈，大家大抵是只能想到以新亚为代表的淮海商圈和以万达为代表的水渡口万达商圈！

而随着城市的“东扩南联”的发展，近年来，不少新兴商圈，拔地而起！

其中比较有代表性的便是位于生态新城的吾悦商圈和位于淮安区的淮安区万达商圈！

而城市北部的淮阴区，虽然地域同样相对独立，并且拥有庞大的人口红利，但商业氛围却并不是特别“浓厚”！

事实上，淮阴区也并不是一个没有商业抱负的区域！

多年以前，位于北站板块的大宁百货便曾经喊出过“南有万达，北有大宁”的口号！

▲大宁百货宣传画面截图

“理想很丰满”但“现实很骨感”，单一的百货业态终究没能扛起淮阴区的商业大旗！

如今，虽说北站板块纯新的商业体，曼度广场已经起航，不过仍然“年轻”，热度还是难以掩盖淮阴区大润发商圈的“风头”！

以淮阴区大润发为中心，加上那一条长长的幸福街，便是目前淮阴区最有商业氛围的地方！

▲淮阴区大润发实拍

▲幸福街实拍

商超、小吃、影院一应俱全大概也就是大润发商圈带给淮阴区人们的“魅力”！

此外，对于老淮阴人来说，从家居、五金到服装鞋帽一应俱全的苏北市场也是整个淮阴区的人流集聚地。

当然，无论是大润发商圈或是苏北市场，都只能算是淮阴区商业氛围浓郁的地方，却远远不能够代表淮阴区的商圈，更谈不上完成区域的“商业抱负”！

因此，虽然经历了“演变”，但是整个淮阴区的商业短板仍在！

于是，富康城来了！

早在去年4月，富康城便已经与淮阴区政府有了互动，12月，淮安富康城项目地块摘牌，淮安富康城也正式“落地”！

淮阴区迎来了一个实现商业抱负的机会！

富康城控股在盐河北画个圈，淮安富康城也应运而生！

▲淮安富康城规划概念示意图

未来，该项目将在盐河北岸，打造约80万方的商业、商务、酒店集群，为淮阴西北板块甚至是整个淮阴区造就一个真正的核心商圈！

▲淮安富康城商业规划效果图

作为一个自身定位为“中国产城运营服务商”的房企，富康城深谙当下商业地产同质化日益严重的现实！

因此，淮安富康城的商业规划走了自己特色的道路！

项目商业界面沿长江路，东至北京路，西到西安路，一字排开1.8公里，规划有特色主题商业综合体、文化商办综合体、购物公园、亲子游乐中心以及五星级酒店商办综合体。

整个商业将打造成商务、办公、娱乐、休闲一站式中心！

其商业组团除了将实现，吃、喝、玩、乐购的基础功能之外，还能帮助人们够实现亲子、精神文化方面、体育健身等多种需求。

也正因为有如此全面的规划，淮安富康城也成为淮阴区政府十三五规划中重点招商引资项目！

单一的住宅开发，更像是对城市资源的索取和变现，打造产城融合的综合体项目，则是为城市土地资源的重新赋能。

▲淮安富康城项目整体规划及功能划分

相信通过几年的开发，淮安富康城必然会使得淮阴西北区域城市面貌焕然一新，其80万方商业也势必会带动区域能级快速迭代！

据了解，目前淮安富康城项目一期已经启动！一期三幅地块的规划设计方案也于6月底批前公示！

▲富康城一期地块批前公示截图

据悉，淮安富康城一期总建筑面积约万方，汇集了住宅、商业综合体、国际五星级铂尔曼酒店。

▲富康城一期1#、3#、15#地块位置图

首批产品预计今年四季度起会陆续“面市”！户型面积为-㎡，全部设计三开间朝南，三房户型。

▲富康城1号地块规划效果鸟瞰图

▲富康城3、15号地块规划效果鸟瞰图

无论何时，人们对“逛街”这件事都有着超乎寻常的热情！而淮安富康城携“大城”而来，对于淮阴区西北板块乃至整个淮阴区的人来说都是一个重磅利好！

▲淮安富康城整体规划及功能分布图

80万方的商业、商务、酒店集群，也许不仅能改变淮阴区，未来或许还将改变淮安的商业格局！

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