极致自然风华，全球度假胜地。

如果问世界上有哪个地方令明星大佬频繁打卡，

泰国的普吉岛一定“榜上有名”。

位于普吉中部的芭东海滩被大多人所熟知，是热闹与喧嚣的代名词，而随着旅游人数变多，环境嘈杂，许多度假人士更偏爱于选择安静和舒适的海滩，因此位于北部奢华度假区的拉妍、邦涛、奈扬海滩等正成为高端人士的首选。

北部奢华度假区

以自然纯粹为源，打造高端度假资源群

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北部奢华度假区汇集了高尔夫球场、五星级酒店、高档购物中心及餐厅。其中的拉妍海滩，毗邻普吉国家级自然保护区，拥有最纯粹的自然风情，周边高端度假酒店云集，配套完善，备受度假人士青睐，而且已经成为海外富豪最推崇的区域之一。

这座令人心驰神往的魅力海岛，被誉为“安达曼海上的明珠”，受到全球游客的喜爱，也成为中国出境游海岛首选。随着普吉岛重点打造旅游项目及不断完善交通配套设施，这座岛屿被划分为各具特色的三大板块，南部大众化旅游区，中部旅游+生活区和北部奢华度假区。

温德姆拉亚（LAYAResort）度假酒店

包租15年，前5年每年7%固定收益

后10年占酒店净利润9成

包租期间，每年有旺季15天

或淡季30天的免费度假权

旺季与淡季1:2的比例可随意组合

注意：不能出现奇数天数！

距拉妍海滩仅米，奢享原生海景

四通八达的交通网络

周边奢华酒店、度假资源集群

临近国家级海岸生活保护区，环境极佳

由国际知名酒店管理集团运营

原生自然的五星级酒店，远离喧嚣

项目信息

项目详情：LayaResort项目名称：温德姆拉亚度假酒店地理位置：普吉岛拉妍海滩开发商：JWP02ManagementCo.,LTD项目单价：

12.8万泰铢/㎡起（约人民币2.9万元/㎡起）项目总价：

租赁产权万泰铢起（约人民币69万起）

永久产权万泰铢起（约人民币万起）

产权性质：永久/租赁产权交房时间：年占地面积：.5㎡在售户型：Studio27㎡-40㎡；一卧37㎡总户数：总层数：一期6层；二期7层物业费：暂无数据公共维修基金：暂无数据

项目配套设施：船舶码头，SPA会所、全天候餐厅、屋顶酒吧、屋顶泳池、健身中心、宴会厅、儿童俱乐部

付款流程：

比邻原生海滩，自然美景尽收眼底

1距拉妍海滩仅米，奢享原生海景

项目距离拉妍海滩仅米，步行即可到达，毗邻邦涛海滩和奈通海滩。相对于芭东海滩的热闹喧嚣，这里更多了一份静谧、高贵和安宁。

2临近国家级海岸生活保护区，人工雕琢痕迹较少

温德姆拉亚酒店项目位于普吉的国家级海岸生活保护区，周边即是Sirinat西里纳国家公园，面积为90平方公里，近普吉岛的1/5，这里资源丰富，生态多样。

高端配套汇集，丰富度假生活体验

1奢华度假酒店集群

安纳塔拉酒店——0.25km

Trisara酒店——2km

悦榕庄——1.9km

铂尔曼酒店——4km

安曼酒店——5.5km

2度假资源集群

项目周边的度假资源非常丰富，能够充分满足游客餐饮、娱乐、购物等需求。

购物配套

Canalvillage购物中心——3.9公里

休闲配套

乐古浪高尔夫球场——2.5公里

DreamBeachClub——1.15公里

普吉垂钓园——3公里

DreamPhuketSPA——3.3公里

餐饮配套

PRU滨海餐厅（普吉岛第一家米其林餐厅）——米

度假资源

邦涛海滩——5分钟

苏林海滩——10分钟

卡马拉海滩——12分钟

芭东海滩——20分钟

3四通八达的交通网络

项目所在的位置交通便利。东侧毗邻号公路，南临Soilayan2路，沿着号公路向北20分钟到达普吉国际机场，向南30分钟可到达普吉镇。Soilayan2路向西，米就可以到达LAYAN海滩。另外，酒店西侧设船舶码头，沿KALA河船行米即可入海。

投资价值

1普吉酒店入住率逐年走高

普吉岛得天独厚的地理环境、优质的旅游资源、国际化的氛围，吸引着越来越多的游客。普吉岛全年酒店入住率较高，旺季酒店入住率可达90%，淡季入住率为50%，年平均入住率达到70%，酒店投资回报率稳定可观。

随着基础设施的不断完善，普吉岛人口同比去年增长2.5%，超过了曼谷的0.7%。人口的流动和增长必将带动更大的客房需求，投资有保障。

2国际知名酒店管理集团运营

项目由国际知名管理企业——美国温德姆酒店管理集团进行运营管理，享受15年（前5年7%固定收益）包租，并且每年有15天（旺季）的免费度假权。

温德姆酒店集团（WyndhamHotelGroup）是全球规模最大、业务最多元化的酒店集团企业。酒店集团于温德姆酒店集团于年6月在纽交所独立上市，总部设于美国新泽西州帕西帕尼，目前在全球六大洲超过80个国家，拥有近7,家酒店和超过,间客房，是值得信赖的酒店品牌特许经营商及酒店管理服务提供商。

旗下经营品牌包括享誉全球的高档酒店品牌温德姆度假酒店（WhyndhamHotelsandResorts），家喻户晓的华美达酒店（Ramada）以及毫生酒店（HowardJohnson）等。

原生自然的五星级酒店，远离喧嚣

15-ECO建筑理念营造

为保持与自然的融合，建设理念以周边大片的红树林为设计灵感，以生态建筑、生态园林、生态环境、生态空间、到最后的生态关系为设计主旨，最终孕育而生了本项目“5-ECO”的设计理念。

2绕景而建，自然与建筑和谐共生

项目建筑群遵循建筑围绕景观的原则开发。取法自然的建筑材质，空中连廊错落有致把各个单一的建筑巧妙的串联为一个整体，以绿植覆顶的坡形屋顶，让建筑与周边的原生态环境相融合、自然而生。

3四重景观园林规划，更多层次感官享受

项目自景观设计伊始就已将人与自然的和谐共生作为首要

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