一直以来，奢侈地产都是财富最直接的体现。

安墁西郊

安墁西郊位于虹桥商务区内，西郊国际别墅区，周边生活配套完善，教育资源丰富。项目分两期开发建设，一期别墅岛区，建有幢独立别墅，已基本完工；二期规划独栋别墅产品，位于一期东面地块。一期别墅岛区采用错落式的点状规划布局，保证每一栋别墅的采光和通风，也让每一栋别墅都具备特有的景观视野。

西郊板块为上海最传统的别墅区域，同时具备城市生活的便利

独栋别墅采用全石材外立面，地上面积为～平米，有大量的附赠空间，别墅本身有8种外立面造型，配合着不同颜色的瓦片和米黄、米白的石材。布局上，项目方利用河道河流蜿蜒曲折的形态，呈现建筑与自然环境的融合。整个别墅岛区按道路规划划分为6个组团，以常绿种植为主体。小区内配备平方米私家俱乐部，室内恒温泳池、网球场、瑜伽房、健身房、儿童活动区一应俱全。

专家点评

“安墁西郊位于上海虹桥商务区内的国际别墅区，周边生活配套完善，教育资源丰富，国际学校很多。其岛居独栋别墅，四周天然河道环绕，建筑风格为新古典主义建筑。小区内拥有私家俱乐部、室内恒温泳池、网球场、瑜伽房、健身房、儿童活动区……该项目以‘依绿水而居，居闹市生活’受到购房者的青睐。”

“四面环水的岛居别墅，在一线城市的上海，倍显珍贵。位于上海市青浦区徐泾镇的安墁西郊，蟠龙港河道从项目中穿越，沿自然河道，开发商规划为‘九溪十八岛’，在自然景观和集中绿化中，一期套独栋别墅坐落于此，形成疏密有致的多样性空间效果。全石材外立面的独栋别墅，抬高1.6米而建，地上面积为～平米，地下还有大量赠送空间，难能可贵的是，由于开发商创新产品，令地下部分均为全明设计，使用的功能性和通透感都有所增强。”

中粮·瑞府

中粮·瑞府是中粮集团打造的健康生态低密城市别墅项目，项目位于北京朝阳区孙河板块，是目前北京先整体规划后开发的低密度住宅板块。项目设计理念源于对东方建筑精髓的提炼，地上两层和局部一层相互结合、街巷式布局串联院落式空间，以及空间序列连续变化，营造中国府园别墅建筑形制。项目邻近3.8万平城市公园及东侧10万平中央湖域，地处中央别墅区和望京商圈交界处，同时享受中央别墅区端配套和望京商圈。

中粮·瑞府地处中央别墅区和望京商圈交界处，同时享受中央别墅区端配套和望京商圈

专家点评

“以中式四合院的府园为设计理念，中粮在产品设计上选择的中国传统院落文化，相比其他类产品精细度及大气度上更胜一筹，迎合当前高端别墅需求，同时中央别墅区孙河新兴别墅区域，后期前景看好。”

“中粮·瑞府将中式大宅的神形精髓掌握得恰到好处，在项目总体布局上沿袭王府规制，局部上继承中国古典哲学、礼仪制度和文化传统的建筑符号，同时糅合了西式住宅的人居体验与舒适感，精准诠释了‘墅的大境界’。在这个项目上，中粮还结合自身优势，引进了营养健康研究的成果以及健康教育，计划打造一个健康社区，这在北京别墅项目的操盘理念里尚属首次，为项目增加了不少亮点。”

金地中央世家

金地中央世家位于顺义中央别墅区，作为区域内少数的别墅新盘，尽享中央别墅区发展20年积累的国际化配套。金地中央世家以北两公里处，就是令站在中国财富金字塔尖上的家长们趋之若鹜的鼎石学校（KeystoneAcademy）。区别于国际学校的西式教育，鼎石学校最受财富家庭追捧的是将中国教育精粹与美国寄宿学校的传统加以融合。

金地中央世家整体采用法式红砖宫廷建筑风格，石材为整体框架

作为中央别墅区类独栋别墅新盘，金地中央世家的客户中有70%的子女在鼎石学校就读。除了教育优势，金地中央世家的产品卖点也引领群伦。金地中央世家共63栋法式类独栋别墅，围合形成了一个纯粹的独栋别墅社区，别墅面积约～平方米，花园面积约～平方米，每户占地面积一亩地，堪称一亩一栋的独栋别墅大宅。

后沙峪板块在售新房别墅项目，在户型设计上以法式独栋风格为主线，虽然在户型特点独特性上略有不足，但2万～万左右的高性价比，相比周边二手别墅更具有价格优势，同时后沙峪成熟配套，生活便利。

润泽御府

润泽御府有48万平方米代征绿地，其中有17万平方米专属润泽御府，位于墅区北部。项目选法、意、英别墅风格，打造～1平米城市独栋别墅，采用“前二后三”形制，打造“双首层”体验。每户配置私家电梯，全套房，双主卧，同时设计～1平方米私家会所层。会所涵盖5座临湖独栋私人会所、宴会厅、0多平方米独立健身会所、5泳道国标游泳池、SPA馆、花园式西餐厅、总统套房及客房、规格不一的会议室等。

润泽御府位于五环内，是距离市区最近的别墅项目之一

专家点评

“五环内独栋城市别墅项目，对于润泽最大的特点不是项目本身的产品特点，而是地段优势，当前别墅产品无可比拟，而不同欧式风格石材建筑满足不同需求人群，如果说在六环内可与润泽媲美的产品不难找，但在五环内却是独一无二的，升值潜力无限。”

“作为纯粹的独栋别墅社区，润泽御府产品规划为～1平米独栋别墅，借助国奥核心区的完备的交通条件以及生活配套，加之开发商引进的朝阳区实验小学，是北京拥有公办教育、具备学区属性的别墅项目。润泽御府‘城市别墅’的区位特点，加之成熟配套、浩瀚绿地，再叠加国奥板块的人文价值，堪称绝版。”

首开·琅樾

首开·琅樾有类独栋、叠拼、平墅三种产品，类独栋主力产品是地上3层地下2层的新法式院落别墅产品。建筑于法式形制之上，辅以中式元素，西方形制东方神韵相融合。项目周边聚集7个高尔夫俱乐部、6家马术俱乐部、14所国际学校，占北京国际学校数量的70%医院、医院、医院、和睦家等多家医疗资源等城市配套资源。

温榆河畔拥有北京北部最好的自然环境

专家点评

“首开·琅樾位于朝阳区孙河别墅区，该板块是距离城市核心区域最近的最后一片低密住宅用地，发展潜力无穷。项目东侧毗邻温榆河沿河生态走廊和天然湿地，且私享7万平米生态公园景观，兼备得天独厚的自然环境，成为宜居型城市公园别墅。作为首开‘樾系’开山之笔，有类独栋、叠拼、平墅三种产品，新法式建筑风格典雅、现代，河道景观和庭院花园的设计堪称融汇传统园林风格的精髓之作。”

“项目位于中央别墅区，孙河之心，以诗意园林而著称。堪称中魂西技、中西合璧的经典之作。令业主最爽心的是前有庭，后有院。”

TheEnd

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