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一个在地产圈摸爬滚打12年的小伙伴

新年新气象，当然先来了解一下上海最新的楼市消息，据房姐最新统计年上海待开的楼盘共计58个。不少楼盘在去年大家年就很期待了，1月目前了解到有50几个要开的楼盘。下面先看下各区即将取证开盘的楼盘~

1、浦东新区（15个）

浦东新区年待开楼盘15个，其中陆家嘴锦绣逸庭及邑·滨江2个楼盘分别本月4号、9号开盘。

浦东的待开楼盘是最多的，前滩有尚峰名邸，东方月耀2个楼盘。前滩可谓是年上海最热置业板块，早在年12月尚峰名邸项目所在前滩“九宫格”片区楼盘引起了楼市一阵喧哗。还是在之前的日光盘“晶耀名邸”，大家只记得排长队，没抢到，日光这些词！

刚需置业的朋友也可以期待一下临港片区的楼盘，另还有一热门楼盘“公园”也将取证，看是更有看头了~

邑·滨江

地段：浦东陆家嘴

-㎡两房、三房3+1房，套。

均价：12.1万元（最低仅9.19万元）

住宅2栋14、19层的小高层

1栋5层楼的商业办公楼

物业：仁恒物业

开盘时间：1月9日

邑·滨江四至方位：北面滨江大道，西面东方路，东面福山路，南面昌邑路。

陆家嘴核心区域，周边规划了游艇港和会所；还包含12万方的滨江公园，1.6公里长的漫步道，清水道和骑行道，足球、篮球、网球、羽毛球等多种设施。西面的滨江金融城段，还包含了船厂艺术中心。

2、市区（7个）

市中心开盘的项目，一般都是即开即空的，最能印证不差钱就看地段的态度。

内环内的嘉天汇，中环的虹口凉城的恒大江湾华庭等7个盘。

3、奉贤区（10个）

奉贤区10个楼盘，海湾2个，其他全部是南桥板块的楼盘，年刚需地铁房可以看这边了，南桥新城站是5号线延伸段的站点。通地铁之后，这边的生活是更方便，当然楼盘的价值也会提升。

4、青浦区（7个）

因为大虹桥商务区的辐射发展，青浦徐泾很是受益，楼盘也近增长了一倍多。其中比较令人期待的璞樾门第。另外两个别墅项目英庭名墅、安墁西郊也值得一看，都是独栋别墅。

中核锦悦府

项目图

5、闵行区（5个）

闵行区虽然5个楼盘，高端产品上海星河湾、地铁边住宅项目天荟悦麓等。

融创·桃花源

项目图

位置

天荟悦麓

上期的价格在7万左右，这个项目是地铁项目，配有一个代行地铁商业综合体，建成之后，也会带给周边项目利好。

项目效果图

上海星河湾

（上海第三个）

项目效果图

6、嘉定区（4个）

嘉定近几年飞速成长大家有目共睹，首先一点是地价跟房价的变化，这速度让刚需买房的看了有点瑟瑟发抖。值得

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