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民宿作为旅游市场的“新宠”，为当地带来了巨大的经济和社会效益。兼顾自然和精致的民宿设计很重要，但承载地域文化是民宿核心的竞争力之一。万亿旅游市场，成功的关键词绝对漏不了人文。“民宿+”已经成为行业发展的趋势，挖掘开发人文价值是最为方便的速成渠道。当前民宿已渐成为部分景区的核心吸引力，小民宿撬动大旅游的时代来临，您准备好了吗？

文化和旅游，

是国家发展规划的重头戏

李季，北京大学光华管理学院博士后，清大文产规划设计研究院院长。

在中国旅游演艺资本与运营峰会上，李季表示：十三五期间，如果经济政策正确，金融经济正确，中国到年经济总量能达到万亿(人民币)，其中两个指标是非常显著的。

第一个是文化产业，文化产业在十三五期间，要达到10%，10.4万亿——12万亿。第二个是旅游产业，在十三五期间，旅游产业要成为国家支柱产业，达到5.5万亿——8万亿。这样，文化产业+旅游产业，一共达到15万亿，占到国家经济总量的15%—18%。

民宿文化，

构成五大消费需求和动机

我们发现这几年的时间里，伴随中国乡村旅游的长足进步和中层返乡、万众创业的大背景下，民宿作为市场的耀眼的新星，成为了乡村旅游的下一个风向标。

虽然国内民宿正如日中天，但是到现在从权威的角度，什么是民宿?从广义的角度来讲，民宿是指一切非标准化和个性化的住宿场所，并以当地文化体验和主人的特长为差异化核心展现出来。它最大的特点是地域特色和文化氛围及主人情怀三点。

民宿拥有庞大的市场，利用其自身特色体验感、服务口碑、自然环境和性价比，结合特异多样的文化，直接构成了旅客选择民宿的五个消费需求和消费动机。

因为旅客在选择住民宿的时候不仅要欣赏自然环境，反而对于大众对该民宿的服务口碑、有无特色项目、人文关怀到不到位等等因素都十分重视，反而对于绝对价格的敏感度并不高。满足旅客的消费需求，已经是成功的一半。

实践是检验真理的唯一标准。民宿+文化，自然有成功的案例值得借鉴。

韩国北村韩屋村--立足传统文化

韩国北村韩屋村在民宿集群的开发过程中更侧重当地文化，通过突出民宿自身的文化内涵和品位，形成旅游的核心吸引力。

作为一个具有很高历史文化价值的民居群落，韩国北村韩屋村将传承历史文化作为其开发的核心导向。在开发过程中，首先由政府收购少量韩屋，把韩国的传统文化，比如韩餐文化、工艺文化等融入经营，打造成融旅游观光、文化体验、休闲住宿为一体的休闲民宿综合体。

政府示范的民宿综合体取得了良好的效果，引得当地居民纷纷效仿，北村韩屋村项目逐渐朝着高端化、品位化的方向发展。现在的北村韩屋村已经成为体验韩国传统文化的示范性项目。

婺源篁岭民宿集群——特色古村落文化

篁岭模式的创新之处在于“集中经营、对接市场、整体改造”。

婺源县乡村文化发展有限公司对篁岭村落进行全面产权收购，对村民进行集体搬迁安置，对篁岭进行整体改造，塑造自身独立度假品牌。

通过对接市场，将原有民居进行修葺整改，全面包装，兼顾文化性、乡土性与品质感，在保留徽派建筑与篁岭传统民居风格的同时，引入“安曼”国际精品度假酒店的品牌理念，打造独具特色的古村落文化民宿形态。

“民宿+”已成为行业发展的趋势，创意、创新、与其他产业融合，成功民宿的收入应不止于住宿，而是要进一步拓展融合诸如展览、物产、培训等其他方面。而这当中，直接取用当地特色文化资源来丰富自身业态，可谓是最便利的渠道。在民宿同质化问题愈显的情况下，不失为一提炼凸现核心竞争力的思路。

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