温泉度假民宿

生活于都市之中，难免感慨，谧境难寻，草木稀疏。大隐于市，深居简出，怕也只有一方幽静之处，方能增色红尘岁月，回归平淡生活。然而，的确有这么一个既清静又富有激情的乌托邦——界宿。

静若处子，动若脱兔，是你安静地放松自己、肆意地发泄情绪的世外桃源；这里有连绵不绝的群山和森林、清透湛蓝的山泉水、带着生命气息的空气，悠久文化历史的石佛雕刻，都在这山岙里热情而又安静地等着你。

建筑外立面

项目名称

界宿温泉度假民宿

地理位置

浙江省缙云县五云街道周村村号

项目周边

著名的国家5A级旅游景区--仙都景区的游客中心附近，距离缙云主城区4公里，距离缙云高铁站9公里，距离缙云高速口15公里，周边有婆媳岩、仙都风情绿道、小赤壁、倪翁洞、鼎湖峰等景点，位置得天独厚。

建筑状况

建筑面积

约㎡

空间规划

楼层3F，接待用房8间+2个帐篷房，并配备多功能厅（会议室）、景观餐厅、迷你酒吧、烧烤吧、茶文化空间、屋顶温泉泡池、冷泉戏水池，近平米的露天花园等硬件设施；

接待大厅

多功能厅

客房面积

29㎡-89㎡

客房单价

-2元/间.夜

景观大床房

童趣亲子房

项目特色

1、位于著名的国家5A级旅游景区——仙都景区游客中心附近，生态环境优越，本土氛围深厚；

2、传承本土与国际文化相结合，融入当地自然生态特色，结合现代装饰手法，迎合新一代年轻力量群体的住宿及休闲度假需求，打造有温度的文化艺术空间；

3、轻奢雅致+现代的新潮，10间客房为宾客带来恰到好处的体验与服务；

4、青年社交文化＋轻奢民宿潮文化的社群民宿；

5、个性化的定制服务，可以定制各类中小型派对、团建、草坪婚礼、手作和插花等活动。

项目定位

缙云地处长三角南翼，浙中南腹地，位于丽水东北部，是长三角经济圈、温台沿海经济圈、海西经济区产业溢出的重要承载地。境内国道、金丽温高速、台金高速、省道等公路纵横交错，金温铁路、金丽温高铁和金台铁路贯穿南北，上海-缙云2小时30分，杭州-缙云1小时13分即可到达，周边高消费人群市场巨大。

项目愿景

成为缙云民宿代表作品——白金级民宿

民宿鸟瞰图

入股方式

界宿·温泉度假民宿项目整体投资为万元人民币（即股），创始人携股东团队投入股（万人民币），剩余股（即万人民币)用于招募股东方式自愿入股，每股1万元，1股起投，上限5股。特别提示：界宿由创始人负责整体运营和管理，其他招募股东不参与管理和运营，只享受股东权益和福利。

股东权益及义务

A股（消费股）：

■1股（1万元），一次性赠送15%的消费房券；2-3股（2-3万元）一次性赠送20%的消费房券；4-5股（4-5万元）一次性赠送30%的消费房券(消费房券按照当天携程价结算，一股使用期限为一年，两股使用期限为两年，以此类推，按试营业起算时间，过期作废)；

■投入的本金可享受本店住宿4折VIP优惠（节假日按携程价结算，但享有优先预定权）；

■免费享受本店季节性水果采摘；

■整幢包房或月度包间可享受5折优惠；

■介绍客户入住可提成20%酬金；

■投入5股的，每年另赠送价值元的缙云本地农特产品（缙云黄茶、有机杨梅等）。

B股（返还本金股）：

■每股（1万元），每年赠送入股金额10%的房券消费(消费房券按照当天携程价算，仅限本年内使用，过期作废)；

■入住本店可享受股东价6折VIP优惠（节假日按携程价结算，但享有优先预定权）；

■合同周期为5年（按试营业起计算时间），5年后可根据个人意愿返还本金，也可优先续签，福利不变；

■整幢包房或月度包间可享受5折优惠；

■介绍客户入住可提成20%酬金。

项目公司及项目法人（林晓白）承诺个人名下没有任何贷款及其他借贷事项；所有股东均为有限合伙人，林晓白及其团队全权负责经营。

股东义务

界宿温泉度假民宿

■股东有义务利用自身的核心资源，对“界宿”的运营进行支持与帮助；

■股东有义务向身边的朋友积极传播我们乡村建设的理念，在各方面场合对“界宿”品牌进行推介和宣传。

项目进程

年3月——7月设计阶段；

年8月——年10月改建装修阶段；

年12月——开始试营业。

我们的团队

1、发起人

一个对旅宿业有着独特见解的资深旅游人

林晓白，界宿品牌创始人。年加入旅宿行业至今，拥有20余年旅行社及酒店民宿丰富管理运营经验。喝着好溪水长大，熟悉缙云的每一个角落，扎根缙云，励志做更好的自己也为遇见更好的我们。

2、股东团队

一个因为故土，所以深爱的知名艺术家

郑江，界宿品牌创始人；年出生于浙江缙云，现工作生活于北京。国内著名青年油画艺术家，约翰·莫尔绘画奖（中国）优秀奖获得者，第十一届佛罗伦萨国际当代艺术双年展《翡翠》作品获得建筑单元达芬奇银奖。

一个因为旅行，爱上这座城市的知名旅行达人

莎莎爱旅行，知名旅游达人（粉丝万），汽车之家旅行家灵魂车手，去哪儿网女神试睡员，视觉中国签约摄影师等。职业旅行7年，脚印走过国内所有省份和四十几个国家，笔触录得四百余万字心路旅程，用自己的脚步，定义自己的世界。

3、设计团队

杭州国美建筑设计院规划设计所。王礼建，规划设计负责人，杭州湾湿地公园民宿、广州欧洲康养庄园等项目总规划师；潘一逍，景观设计负责人，杭州法云安曼度假酒店等项目景观设计师；郑择木，空间设计负责人，隐逸·太极水涧度假村等项目创意总监；金望感，空间设计师，丽水古堰画乡隐石悦庄等项目设计师；廖忠路，施工负责人，ZEMOO酒吧、杭州温度酒店、隐逸·太极水涧度假村等项目施工负责人。

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