如果淮安有一个热搜榜，那么，万年头条王必然是买房。

尤其是在亲眼目睹地价、房价齐飞后，无论是已经买了房的，正准备买的，还是犹豫买不买的，都恨不得变成买房达人！疯狂买买买！

对于土豪来说，买房是件小事，想买哪里，什么时候买，都无所谓。但是对于普通家庭来说，买房则是掏空“6个”钱包的大事，不仅需要找准合适的房子，还需要找准买房时机。

在房价飙涨的当下，囊中羞涩的刚需们，现在真的适合上车吗？

先看看这些数字吧，他们不会撒谎......

1月70城房价环比上涨涨幅略微扩大

就在今天，国家统计局公布了《年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

根据数据显示，年1月份全国70个大中城市（4个一线城市、31个二线城市以及35个三线城市）新房房价有53城环比上涨，相较年12月的42城，增加了9城，并且对比年同期，增加了5城。

71城房价破万

就在国家统计局官方房价数据公布的前一天，有房价统计平台统计数据显示，年1月全国各大城市中有71个城市的平均房价过万，其中房价超过1.5万的城市有31个；房价超过2万的城市有16个，淮安房价已经

据年年末的房价数据来看，年全国均价高达元/㎡，不出意外的话，年全国平均房价将会正式破万。

淮安7宗地王陆续面市

截止当前，年淮安诞生的9宗地王，已有5家明确于今年正式面市，2家正在路上！

确定今年面市的为：金辉·优步东郡、港龙·东望府、碧桂园·楚州府、水沐未来城以及水沐·云顶。其中，金辉·优步东郡、港龙·东望府、碧桂园·楚州府首开即热销，正在火热加推中！

此外，建发竞得的地块和水利竞得的新民东路地块，近期也披露了建设进程，一个公示了案名：天玺湾雅苑，一个公示了地块项目方案设计，有望在今年上市。

显而易见，无论是从外部大环境来看，还是从高价地集中面市来看，接下来房价上浮可能性较大。

曾经的淮安主城，有一大把万元以下的楼盘，如今主城1万元/㎡的楼盘越来越稀缺。对于刚需来说，与其等到房价涨了，首付高了，利率升了再买，倒不如早点上车，在发展潜力大的区域购买楼盘！

坐享淮阴政务中心红利的金辉·优步花园，就非常适合首次置业人群。

首先，在地理位置上，其位于淮海北路与九江路交汇处，畅享黄河路高架快速路，大润发、利群时代、曼度广场三大商圈环伺，生活配套一应俱全。

此外，淮阴区的配套还在飞速发展，医院、淮阴师范学院附属实验学校等生活配套逐一落实，极大的提升整个区域的宜居宜住属性！

其次，主力户型87㎡和㎡，均做成了“小三房”的户型，相对于大户型来说，其最大的优点为总价低，银行还贷压力相对较小，对于刚工作或刚结婚经济实力不是很好的购房人来说，可以减缓一定的经济压力。

后续等到经济能力提升后，想要置换大一点的房子，小户型无论是出租或卖出，都比大户型容易出手。

更为重要的是，金辉·优步花园价格也很适宜。此前推出的高层产品，建筑面积约87-㎡，均价元/㎡。

买房，从来就不是已经容易的事！现在期待飘忽不定的“房价下跌跌”，不断犹豫徘徊，只会一次又一次的错过好时机。选择金辉·优步花园，让你的未来生活多一种可能！