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丽兹行孙河别墅店全北京高端房产-04-:30
春天来了，卖别墅的好时机也来了
孙河动态及到访客户情况
4月18日--4月24日
目录：
一、市场最新动态
二、孙河房源动态
三、孙河二手房客户到访情况
四、优质新房楼盘推荐
01
市场最新动态
这是4月20日新浪网公示的一张22年北京第二批集中供地的地价。今年的地还是挺贵的，六环内的地价基本在7万左右，四环内的地价直接到11万以上了。
最近的疫情反复，各行业都不稳定，在这个时间，资金放在房子上还是会更加的稳定、安全一些
02
孙河房源动态
C24.,0.,23.,1.,22.,2.z"fill="rgb(,,)">本周孙河一二手买卖房源都没有成交
景粼原著：毛坯小合院北端户
房本.25㎡，使用㎡，报价万
03
孙河二手房客户到访情况
C24.,0.,23.,1.,22.,2.z"fill="rgb(,,)">4月18-4月24日，我司孙河二手共到访：15组客户
其中：1组客户出价，2组客户看的不错，7组看房初期需要再对比，5组客户不考虑了，每个价格段到访情况是：
到访1组
到访7组
到访5组
到访1组
到访1组
北京院子精装南合院，客户出价万，全款2个月周期
总结：本周客户由于疫情再次爆发，孙河大部分社区到访需要48小时内的核酸，有的社区直接停止看房，这样大量减少了孙河二手房的客户，下周各方面有所放松后到访及成交量应该会有所回暖
04
优质新房楼盘推荐
C24.,0.,23.,1.,22.,2.z"fill="rgb(,,)">东直门一手新房平层项目
面积：~㎡的2~4居室
价格：万起
优势：1，东二环稀缺位置，房源稀缺；2，北京第一个健康科技住宅，五恒系统，康养物业；3，户型装修非常现代时尚，大尺度落地窗，视野非常棒。
朝阳区全盘精装别墅
面积：平4~5居/平6~7居
价格：5万起
优势：精装交付，风格多样可选择，出门就是公园的房子，朝阳区别墅销售冠军产品
㎡以上精装满配大独栋
房本面积：平起
使用面积：平起
花园面积：平起
价格：万-10亿
优势：项目套纯独栋，全盘精装满配，带25米国际标准短道泳池。
朝阳公园㎡以上大平层
面积：平3~4居/平7居
价格：万起
优势：精装带软装，可直接拎包入住，坐落于公园里的房子，安缦酒店式高品质服务，四环内绝版新房大平层。
后沙峪优山美地收官之作，22号有重大开盘仪式
房本-平，使用平，花园95平
总价0-万
优势：
全框架结构，可随意设计，12-16米超大面宽，单层-平，80%的地上面积，首层及主卧层层高4.8米，客厅挑空8.1米，门厅挑空11.9米，极致空间感与尺度感；平奢华主卧套，可做6-7居全套房设计
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