恒志·云都项目简介

恒志云都

西安市碑林区青龙路与西延路交汇处东南角

城市云端作品，未来智慧住区

总占地76亩，地上建筑面积约28万㎡

涵盖高层、超高层大平层全产品系（14栋高层、2栋超高层）

项目位于南二环边、曲江一期门户。地处古乐游原，乐游原是位于西安市城南梁状高地。东倚青龙寺、南接曲江、西临西延路、北望南二环，是目前南二环唯一的超高层住宅。

户40%

项目规划有约㎡幼儿园及约㎡的云会所供业主所用。会所由物业全权运营，主要满足业主使用。

医院医院、医院、学校有铁五小、铁一中、西安建筑科技大学。地铁有3、4、5号线。

米范围内景区有大雁塔景区、青龙寺景区；商业有太乙城生活中心Citymall、大悦城、李家村万达广场等，自身处于成熟配套区域。

重点是区域内文化底蕴深厚，全龄段名校环伺，教育资源尤为丰富。同时也是目前在售项目中距离大雁塔、芙蓉园最近的项目。地段价值无以复加。

云开见世界

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文化丨千年乐游原根址人文高地

项目地处古乐游原，乐游原位于西安市城南梁状高地。塬面长约4公里，高出两侧平地21米。早在西汉时期，汉宣帝携许皇后出游至此“乐不思归”，故命名为“乐游苑”，后逐渐演变为“乐游原”。盛唐时期，这里是长安城坊中的宣平坊，诗人白居易当年就住在这里并写下了“离离原上草，一岁一枯荣，野火烧不尽，春风吹又生”而“离离原上草”的“原”就是我们脚下的乐游原、著名的《长恨歌》就是白居易住在这里写的，李商隐的“夕阳无限好，只是近黄昏”也都是描述的这里的景色，历史赋予了乐游原厚重的历史积淀和文化底蕴。

西安作为国家级中心城市、一带一路起点，经济快速发展，西咸新区，浐灞港务区等地也随之兴起，但是作为国家的文化中心，钟楼和大雁塔作为西安的地标亘古不变。乐游原不论过去还是未来，这里永远处在西安的核心高地。

园林丨台地景观园林拾级而上

项目邀请全球三大景观园林公司之一香港贝尔高林的设计总监--韩思聪先生，亲自为项目进行操刀设计，韩思聪先生结合项目内部台地优势，打造了一轴五园九区的独特景观，中央景观轴贯穿整个项目南北、在楼与楼之间设计了层层叠进的景观，园林植被组成方面确保“冬有暖阳，夏有阴凉”。社区内打造健康跑道（约米）、儿童游乐广场（约㎡）等全龄功能休闲活动场域，满足孩子、老人、青年的休闲健身需求。

品质丨超高层地标建筑安全为先

超高层楼位于整个地块的最高点，建筑高度约米，可以俯看整个曲江全景，享受峰层人生。聘请中国建筑科学研究院，作为超高层建筑顾问。采用铝模板、一次成型、施工精度、垂直度、墙体平整度误差极小。超高层区别于其它普通高层的建筑标准，施工过程中加入了高层及其他楼宇没有的型钢材料，因此完全保证了超高层整体住宅的稳固性与安全性。

服务丨私属定制级服务礼遇层峰

邀请国际五大行之一仲量联行作为项目的国际品质生活顾问，而仲量联行也根据我们项目的特点，为我们业主精心打造四重私享服务。

项目会所由物业管理运营，主要满足业主使用。宗旨是“先兑现、后销售”，先于项目交付前提前呈现，让客户真实感受到入住后的真实状态，然后再销售。目前已投入使用的有健身房、游泳馆，茶室。计划投入运营的有私人宴会厅、私人影院、KTV、四点半课堂、棋牌室。后期均可接受预定，满足业主的商务和待客需求。

社群丨与家人共营生活趣享美好

恒志云都社群由物业管理运营，从家人的兴趣与需求出发，持续打造多维度的社群体验，丰富邻里文化生活。截止目前，已成功覆盖0户业主，成功举办十界社群活动，带领业主开启云端理性生活探索之旅。

恒志置业丨以智慧·筑未来

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陕西恒志置业有限公司成立于年，是一家专业从事住宅及商业地产开发的企业，公司秉持“以智慧·筑未来”的核心理念，以“智慧人居”为导向，专注高端住宅开发与配套服务管理，不断为城市刷新人居标准。

经过多年稳健发展，恒志置业与全国TOP级开发商达成战略合作，如中国地产前10强绿城集团、中国地产前20强蓝光BRC等，投资并筹备开发了多块项目用地，引领城市地产开发；

企业搭建了一套完善的运营平台，中国建筑科学研究院、贝尔高林国际（香港）有限公司、上海全筑建筑装饰集团、中国建筑西北设计研究院、陕西建工第五建设建团有限公司，五大顾问团队，联袂打造都市人居塔尖作品，敬致西安腾飞时代。

在售信息丨国际人居伟大实践

约-㎡极致视野大平层

预计年10月

套

中国·西安·南二环·曲江门户

置业顾问